부산 아파트 리모델링 기간
Schedule
2026년 기준 부산 아파트 전체 리모델링 기간은 25평 3~4주, 30평대·발코니 확장 포함 4~6주입니다. 상담부터 착공까지는 실측 1~3일, 견적 약 1주가 더 걸리므로 입주일 기준 2개월 전에 상담을 시작하면 일정이 여유 있습니다.
상담하기
입주일에서 거꾸로 짜는 리모델링 일정
리모델링 일정은 착공일이 아니라 입주일에서 시작합니다. 이사 날짜를 먼저 정하고, 거기서 공사 기간과 준비 기간을 빼 나가면 상담을 언제 시작해야 하는지가 나옵니다.
- 입주 약 2개월 전
상담
평형, 현재 상태, 입주일, 대략적인 예산을 알려주시면 됩니다. 이 시점에 시작하면 자재 선택과 일정 조정에 여유가 생깁니다.
- 상담 후 1~3일
현장 실측
부산 현장에 방문해 치수를 재고, 배관·전기·누수 상태를 함께 봅니다. 실측과 견적은 무료입니다.
- 실측 후 약 1주
설계안·견적서
평면과 디자인 제안, 공정별 항목 견적서를 드립니다. 확장 여부나 자재 등급을 바꿔 보고 싶으면 이 단계에서 조정합니다.
- 계약
공정표 확정·자재 준비
입주일에서 역산한 날짜별 공정표를 계약서와 함께 확정합니다. 샷시처럼 제작 기간이 필요한 자재는 착공 전에 맞춰 둡니다.
- 3~6주
시공
25평은 3~4주, 30평대나 확장·설비 교체가 있으면 4~6주입니다. 아래 표가 공정별 소요 기간입니다.
- 입주 전
점검·인도
준공 점검과 입주 청소를 마치고 인도합니다. 이후 하자보수도 시공한 팀이 그대로 맡습니다.
공정별 소요 기간
공정이 일부 겹쳐 진행되기 때문에 각 공정 일수를 단순히 더한 것보다 전체 기간이 짧습니다.
| 순서 | 공정 | 주요 작업 | 기간 |
|---|---|---|---|
| 01 | 철거 | 바닥·벽지·몰딩·욕실·주방 철거, 폐기물 반출 | 2~3일 |
| 02 | 설비·전기 | 급배수 배관 정리, 배선·콘센트 재배치 | 3~5일 |
| 03 | 목공 | 천장·벽체·몰딩, 간접조명 박스, 문틀 | 5~7일 |
| 04 | 욕실·타일 | 방수, 타일, 위생도기·수전 설치 | 5~7일 |
| 05 | 마감 | 도장, 도배, 마루 | 5~7일 |
| 06 | 가구·조명·준공 | 주방·붙박이 가구, 조명, 입주 청소, 점검 | 3~5일 |
공사 기간이 늘어나는 네 가지 경우
발코니 확장이 들어갈 때
관리사무소 승인을 받아야 하고, 확장한 부분에 단열과 결로 대책을 따로 해야 합니다. 보통 1~2주가 더 걸립니다.
배관·전기를 새로 깔 때
구축 아파트처럼 설비를 교체하면 설비 공정이 길어지고, 그 뒤 공정도 함께 밀립니다. 이 경우 전체 4~6주를 잡습니다.
샷시를 교체할 때
샷시는 주문 후 제작 기간이 있어서, 계약 직후 바로 발주해야 일정에 영향이 없습니다.
철거 후 숨은 누수가 나올 때
바닥이나 벽을 걷어내야 보이는 문제도 있습니다. 보수 공정이 추가될 수 있어 입주일에 1주 정도 여유를 두시길 권합니다.
공사 기간 동안 집주인이 챙길 일
공사는 시공팀이 하지만, 아래 네 가지는 집주인이 정해 주셔야 일정이 지켜집니다.
- BEFORE
이사·보관 일정
전체 리모델링은 빈집에서 진행합니다. 잔금일과 이사 날짜, 필요하면 보관이사 일정을 공정표와 맞춰 주세요.
- BEFORE
관리사무소 공사 신고
단지마다 공사 가능 시간과 엘리베이터 사용 규정이 다릅니다. 착공 전에 확인해 공정표에 반영합니다.
- DURING
자재 선택 마감일
타일·마루·상판처럼 고르실 자재는 해당 공정이 시작되기 전에 확정돼야 합니다. 공정표를 보고 미리 골라 두시면 일정이 밀리지 않습니다.
- DURING
중간 점검
설비가 끝나고 덮기 전, 목공이 끝나고 마감 전에 한 번씩 현장을 보시면 좋습니다. 마감으로 덮이면 다시 보기 어려운 부분이기 때문입니다.
공정표대로 마친 현장
고신이 직접 시공한 아파트입니다. 사례를 누르면 현장 사진 10장을 볼 수 있습니다.
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부산 아파트 리모델링 기간 자주 묻는 질문
부산 아파트 리모델링 기간 얼마나 걸리나요?
25평 기준 전체 리모델링은 3~4주입니다. 30평대 이상이거나 발코니 확장, 배관·전기 교체가 포함되면 4~6주를 잡습니다. 방수와 도장처럼 건조 시간이 필요한 공정은 줄이지 않고, 입주일에서 역산한 공정표를 계약 전에 드립니다.
리모델링 상담은 입주 몇 달 전에 해야 하나요?
입주일 기준 2개월 전이면 여유 있습니다. 상담 후 1~3일 안에 실측, 약 1주 안에 견적서가 나오고, 계약 후 3~6주 공사가 이어집니다. 샷시 교체나 확장이 있으면 자재 제작과 승인 기간이 있어 조금 더 일찍 시작하는 편이 좋습니다.
리모델링 중에 거주할 수 있나요?
전체 리모델링은 빈집 상태에서 진행해야 합니다. 철거 분진과 소음, 단수·단전 공정이 있어 거주하면서는 공사가 어렵고 기간도 늘어납니다. 보통 이사 전 공사로 잡거나 보관이사를 이용하시며, 일정은 잔금·입주일에 맞춰 짭니다.
공사 기간이 계약보다 늘어나면 어떻게 하나요?
계약 때 공정표를 함께 확정하고, 한 팀이 전 공정을 맡아 업체 간 일정 충돌로 밀리는 일을 줄입니다. 철거 후 숨은 누수처럼 예상 못한 보수가 생기면 원인과 추가 일정을 먼저 설명드리며, 그래서 입주일에 1주 정도 여유를 권합니다.
입주일만 정해져 있어도 괜찮습니다
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