부산 30평 아파트 리모델링
30 Pyeong
2026년 기준 부산 30평 아파트 전체 리모델링 비용은 약 3,800~6,000만원(VAT·철거 포함)이고, 공사 기간은 보통 4주 안팎, 샷시 교체나 발코니 확장이 들어가면 5~6주입니다. 방 3개·욕실 2개 구조가 대부분이라 욕실 2곳과 주방을 한 톤으로 맞추는 공사가 많습니다.
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30평대 리모델링 핵심 숫자
상담 전에 가장 많이 물어보시는 숫자만 모았습니다. 모두 2026년 기준, 집 전체를 다시 하는 전체 리모델링 기준입니다.
| 항목 | 기준 |
|---|---|
| 전체 리모델링 비용 | 3,800~6,000만원 |
| 평당 비용 | 약 120~180만원 |
| 샷시 전체 교체 | 별도 1,000~1,500만원 |
| 공사 기간 | 4주 안팎 (샷시·확장 포함 5~6주) |
| 실측·견적 | 상담 후 1~3일 실측, 약 1주 내 견적서 · 무료 |
30평대는 "욕실 2개"가 일을 키웁니다
부산의 30평대 아파트는 방 3개에 욕실 2개, 거실과 주방이 한쪽으로 이어진 구조가 대부분입니다. 20평대와 비교하면 면적만 넓어지는 게 아니라 욕실이 하나 더 생기고, 안방에 딸린 공간이 생깁니다.
그래서 30평대 견적은 바닥 면적보다 욕실 두 곳을 어떻게 하느냐에서 크게 갈립니다. 두 곳 모두 방수부터 새로 하는지, 타일과 도기만 바꾸는지에 따라 금액과 기간이 함께 움직입니다.
반대로 말하면, 거실·주방·방의 마감은 평형이 같으면 비슷한 범위 안에서 움직입니다. 예산을 짤 때는 욕실과 설비부터 정하고, 나머지 마감 등급을 맞춰 가는 순서가 편합니다.
30평대 공간별 리모델링 포인트
30평대에서 실제로 많이 하는 공사를 공간별로 정리했습니다. 모두 할 필요는 없고, 생활 방식에 맞는 것만 고르시면 됩니다.
- LIVING · KITCHEN
거실·주방 일체형
주방 쪽 벽을 정리하고 식탁 자리를 거실 축에 맞추면 같은 면적이 훨씬 넓어 보입니다. 아일랜드를 둘지는 주방 폭을 실측해서 정합니다.
- MASTER
안방 드레스룸
안방 일부를 파티션으로 나눠 드레스룸을 만드는 경우가 많습니다. 침대 놓을 자리와 붙박이장 깊이를 먼저 확인합니다.
- BATH × 2
욕실 2곳 같은 톤으로
공용 욕실과 부부 욕실을 같은 타일·도기로 맞추면 톤이 통일되고 자재 낭비도 줄어듭니다. 방수 건조 시간이 겹치도록 순서를 짭니다.
- ENTRANCE
현관 중문·수납
중문과 키큰 신발장을 함께 넣으면 현관 동선이 정리됩니다. 유모차나 자전거를 두는 집은 수납 높이를 따로 잡습니다.
- BALCONY
발코니 확장은 신중히
확장하면 거실이 넓어지지만, 관리사무소 승인과 단열·결로 대책이 필요하고 공사 기간도 1~2주 늘어납니다. 실측 때 가능 여부부터 봅니다.
4,500만원 안쪽으로 맞추고 싶다면
30평대에서 가장 많이 받는 요청입니다. 전체 공정은 그대로 두고 범위와 등급만 조정하면 가능한 경우가 많습니다.
확장은 빼고 시작하기
확장은 금액과 기간을 동시에 늘리는 항목입니다. 꼭 필요한 공간인지 먼저 따져 보세요.
주방·욕실 위치 유지하기
배관을 옮기지 않으면 설비 공정이 단순해집니다. 위치는 그대로 두고 구성만 바꿔도 체감 변화는 큽니다.
마감 등급 나눠 보기
마루·타일·주방 상판 등급을 한 단계씩 조정하면 차이가 꽤 납니다. 실측 때 같은 평면으로 등급별 견적을 나눠 드립니다.
거실부터 욕실까지, 시공 현장 사진
고신이 직접 시공한 아파트입니다. 사례를 누르면 현장 사진 10장을 볼 수 있습니다.
전주 금호청솔아파트
전주 e편한세상
강변센트럴 아파트
삼신현대아파트
부산 30평 아파트 리모델링 자주 묻는 질문
부산 30평 아파트 리모델링 비용 얼마나 하나요?
30평대(공급면적 99~115㎡) 전체 리모델링은 2026년 기준 약 3,800~6,000만원입니다. 30평대는 욕실이 2곳이라 두 곳 모두 방수부터 다시 하는지가 금액을 크게 가르고, 샷시 전체 교체를 더하면 1,000~1,500만원이 별도로 붙습니다.
30평 아파트 리모델링 기간은 얼마나 걸리나요?
보통 4주 안팎입니다. 샷시 교체나 발코니 확장, 배관·전기 교체가 포함되면 5~6주를 잡습니다. 욕실 2곳은 방수 건조 시간이 겹치도록 순서를 짜서 전체 기간이 늘어나지 않게 합니다.
30평대 견적을 4,500만원 이하로 맞출 수 있나요?
가능한 경우가 많습니다. 전체 공정은 유지하되 확장을 빼고 주방·욕실 위치를 그대로 두면서 마루·타일·주방 상판 등급을 조정하면 됩니다. 실측 때 같은 평면으로 자재 등급별 견적을 나눠 드려 예산에 맞는 조합을 고르실 수 있습니다.
30평대 욕실 2개를 모두 공사해야 하나요?
전체 리모델링이라면 두 곳을 함께 하는 편을 권합니다. 공용·부부 욕실을 같은 타일과 도기로 맞추면 톤이 통일되고 자재 낭비도 줄어듭니다. 한쪽 방수 상태가 양호하면 실측 때 범위를 나눠 견적을 따로 드립니다.
30평 아파트 발코니 확장도 같이 하나요?
네, 같이 진행합니다. 확장은 관리사무소 승인과 단열·결로 대책이 필요해 전체 리모델링과 같은 공정표로 묶는 편이 안전합니다. 확장이 들어가면 공사 기간이 1~2주 늘고, 실측 때 단지 규정상 가능 여부를 먼저 확인합니다.
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